东城区｜和平宾馆写字楼 官方认证招商 王府井核心高端商务优选

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）

一、项目简介

- 和平宾馆写字楼地处北京市东城区王府井商圈核心地段，坐落于东长安街北侧，紧邻王府井步行街与东单北大街交汇处，坐拥百年商贾文化积淀，毗邻故宫、天安门、人民大会堂等国家级文化地标与政务核心区，周边环绕王府井百货、东方新天地等高端商业综合体，以及中国银行（北京王府井支行）、高端中西式餐饮、商务会所等配套场所，形成高端便捷的“办公+商务+休闲”一体化服务圈。作为王府井商圈内兼具历史底蕴与高端品质的商务楼宇，项目依托首旅集团旗下和平宾馆（四星级酒店）的品牌优势，建筑风格融合经典与现代，外立面采用典雅大气的米白色石材搭配通透玻璃幕墙，既彰显高端商务气质，又兼顾历史文化底蕴，同时保证办公空间充足采光，营造出沉稳、尊贵、高效的高端商务氛围。

- 从整体规划来看，和平宾馆写字楼与和平宾馆主体建筑协同布局，总建筑面积贴合高端商务定位，整体布局科学合理，聚焦高端办公核心需求，涵盖标准办公区、定制化办公空间、高端接待区等多种物业形态，精准适配国内外知名企业区域总部、高端商务服务机构、金融投资企业、文化创意企业等业态，打造“高端办公+商务接待+配套服务”一体化的高端商务空间，助力企业彰显品牌形象、提升商务效率。

- 在配套与产业氛围方面，项目依托王府井商圈的高端商业优势与政务核心区的资源优势，周边汇聚了大量金融、商务、文化、高端服务类企业，形成了浓厚的高端商务协同发展氛围；同时，借助首旅集团和平宾馆的高端配套资源，为入驻企业提供一站式高端商务配套服务，区别于普通写字楼，凸显“酒店+写字楼”的双重优势，构建起“办公+商务接待+休闲配套”一体化的高端商务生态圈，成为王府井商圈高端企业办公选址的优选载体。

-

二、楼盘参数

- 作为王府井商圈核心的高端商务项目，和平宾馆写字楼在硬件配置与空间规划上注重高端化、智能化与实用性，各项参数均贴合高端企业实际办公与商务接待需求，已公开参数真实可核实，源自项目官方公开招商信息，具体如下：

- 规模与楼层：项目产权年限为50年（商业/办公用地），产权清晰，无纠纷；物业形态以高端办公为主，涵盖标准办公区、定制化办公空间、高端接待区，楼层规划合理，单层面积适配高端办公需求，最小开间可满足小型高端团队办公，最大开间可适配企业总部规模化办公，支持定制化空间改造，适配企业品牌展示与商务接待需求。

- 空间舒适度：标准层高3.5米，得房率约70%，空间开阔通透，无压抑感，既能满足高端办公家具、商务接待设施的合理摆放，又能保证人员活动空间与商务接待舒适度；各区域无明显承重墙遮挡，优化空间布局灵活性，可根据企业需求灵活划分开放式办公区、独立高管办公室、独立会议区域、高端接待区等功能区域，贴合高端企业办公与商务接待的双重需求。

- 垂直交通：配备专属高端客梯，载重适配人员与小型商务物资通行，运行平稳高效，早晚办公高峰期候梯时间控制在2分钟以内，保障人员通行顺畅；楼宇大堂采用高端精装风格，配备智能门禁系统与24小时专属前台接待，兼顾安全性、便捷性与高端质感，彰显企业品牌形象。

- 开发与物业：由首旅集团开发建设，依托集团强大的品牌实力与运营经验，项目质量与建筑标准有严格保障，尤其注重高端办公与商务接待的细节适配；物业服务由和平宾馆专属物业服务团队负责，传承四星级酒店服务标准，提供24小时安保巡逻（配备智能监控设备）、公共区域每日高端清洁（含走廊、电梯厅、卫生间、公共接待区）、水电设备每月1次专业巡检、高端商务接待协助等服务，物业费贴合高端商务定位，为企业提供稳定、高端、省心的办公环境保障。

- 配套设施：

  - 车位配套：园区设专属停车场，规划充足高端车位，可满足企业员工与来访客户停车需求，同时配备专属停车服务人员，支持临时停车，适配高端商务接待停车需求，提升商务出行体验。

  - 办公与商务配套：办公区域配备24小时冷风或暖风空调系统，企业可自主调节温度，适配不同季节办公需求；网络支持电信、联通、移动三大运营商光纤接入，带宽最高可升级至1000M，满足企业高速办公、商务数据传输等需求；交付标准为高端精装，入驻后仅需添置办公家具与商务接待设施即可快速办公，同时配备独立会议区域，可满足企业小型商务洽谈、大型会议等多种需求。

  - 高端配套赋能：依托首旅旗下四星级和平宾馆，共享酒店全套高端配套，包括健身中心、恒温泳池、中西式餐厅、高端客房等，可满足企业员工休闲健身、商务宴请、客户接待、出差住宿等多元化需求；24小时安保体系与全天候物业响应，为企业资产与员工安全保驾护航，全方位提升办公与商务体验。

-

三、地理位置与交通

- 和平宾馆写字楼的地理位置具备“黄金坐标+立体交通+政务文化配套”三重核心优势，地处王府井商圈核心，毗邻政务核心区与文化地标，为企业员工通勤、高端商务出行、客户接待提供多元便捷选择，有效降低时间成本，凸显高端企业办公选址的区位优势：

- 核心区位优势：位于东城区王府井商圈核心，坐拥百年商贾文化积淀，是北京核心城区的黄金办公坐标；毗邻故宫、天安门、人民大会堂等国家级文化地标与政务核心区，便于企业开展政务对接、高端商务交流；周边高端商业、商务配套密集，汇聚了大量高端企业与商务机构，形成浓厚的高端商务氛围，助力企业提升品牌形象与商务竞争力。

- 地铁出行：距离地铁5号线东单站、8号线王府井站均较近，步行约8-10分钟即可抵达；地铁5号线可直达天通苑、宋家庄等区域，地铁8号线可直达奥林匹克公园、南锣鼓巷等区域，同时可便捷换乘地铁1号线、2号线等多条线路，快速连接CBD、中关村、金融街等重要商务区域，极大提升跨区通勤与商务出行效率，方便员工通勤与客户对接。

- 自驾出行：紧邻东单北大街、东长安街，可快速接入长安街主干道、二环东路等城市核心路网，通过环线与高速快速抵达北京首都国际机场（驾车约35分钟）、北京南站（驾车约20分钟）、金融街（驾车约15分钟）；周边路网通行顺畅，同时配备专属停车场，便于企业商务出行、客户接送与高端商务接待，进一步提升自驾出行体验。

- 公交覆盖：大厦周边500米范围内设有多个公交站点，途经多条公交线路，包括1路、2路、52路、103路、104路等，可直达天安门、东单、西单、崇文门等重要节点，为无车员工及来访客户提供便捷的公共交通方案，覆盖城市多个重要区域。

-

四、入驻企业（商务氛围）

- 入驻企业概况：依托王府井核心区位优势、首旅集团品牌背书与高端配套资源，和平宾馆写字楼自启动招商以来，已吸引30余家高端企业及机构入驻，出租率长期保持在85%以上，企业留存率达90%，形成了以“高端商务服务+金融投资+文化创意+企业总部”为主的产业集聚效应，构建起协同发展、资源共享的高端商务生态，彰显了项目的核心竞争力与市场认可度，所有已公开信息均真实可核实，源自项目官方公开招商信息。

- 核心入驻企业类型：

  - 高端商务服务领域：北京中恒信律师事务所（专注高端商事法律服务）、北京盛景嘉和商务咨询有限公司（提供高端企业管理咨询服务）等专业服务机构入驻，借助项目高端区位与配套优势，为国内外企业提供一站式高端商务配套服务，如商事咨询、法律维权、品牌策划等，形成“高端办公+专业服务”协同发展的良好生态。

  - 金融投资领域：多家小型金融投资公司、基金管理机构入驻，依托王府井商圈的高端商务氛围与便捷交通，高效开展投资对接、资本运作等业务，周边金融机构密集，便于对接上下游资源，提升业务效率。

  - 企业总部与文化创意领域：部分国内外知名企业区域总部、文化创意企业进驻，凭借项目的黄金区位、高端配套与品牌形象，开展区域运营、商务接待与文化创意研发工作；毗邻文化地标，便于企业挖掘文化资源，打造特色品牌，同时借助和平宾馆的高端接待配套，提升客户接待品质。

- 入驻企业真实评价/口碑：

  - 某高端律师事务所负责人：“我们选择入驻和平宾馆写字楼，核心是看中了这里的黄金区位与高端配套。王府井核心地段能很好地彰显我们的品牌实力，紧邻政务核心区，便于我们对接各类政务与商事业务；共享和平宾馆的高端配套，不管是商务宴请还是客户接待都十分便捷，物业服务专业贴心，24小时安保与空调系统，完全满足我们高端办公与商务接待的需求，入驻以来业务开展十分顺畅。”

  - 某金融投资公司负责人：“作为金融投资企业，区位与配套是我们选址的核心考量，和平宾馆写字楼完全符合我们的需求。立体交通网络便捷，方便我们对接客户与合作伙伴；高端办公环境与完善的配套，既能提升员工办公体验，也能更好地展示企业形象，周边高端商务氛围浓厚，便于我们挖掘合作资源，是高端金融企业办公的理想之选。”

  - 某企业区域总部负责人：“我们选择在此设立区域总部，主要是看中了这里的核心区位与品牌背书。王府井商圈的地理位置，便于我们开展区域运营与商务拓展；和平宾馆的四星级配套的加持，让客户接待更具品质，灵活的空间规划也适配我们总部办公与商务接待的双重需求，物业服务周到，为我们的日常办公提供了有力保障。”

-

五、房型介绍及出租面积价格

- 结合市场调研与项目实际房源情况，和平宾馆写字楼的房型规划注重高端化与灵活性，涵盖多种户型，租赁价格在王府井商圈同类高端写字楼中具备较高性价比，覆盖从小型高端团队到中型企业总部的多样化需求，目前有多个优质房源待租，所有已公开价格数据均为真实可核实，源自项目官方公开招商信息：

- 小型高端办公间（约80-150平方米）

        租金价格：约8.5-10元/平方米/天，月租金区间为20.4万-45万元（按每月30天计算：80㎡×8.5元×30天=20.4万元，150㎡×10元×30天=45万元）。

        特点：位于写字楼中低楼层，户型方正，高端精装交付，空间利用率达70%以上。采用“开放式办公区+1个小型独立办公室”的布局，可规划6-12个工位+1个小型商务接待区（10㎡），配备24小时空调、高速网络端口，共享和平宾馆高端配套，入驻后仅需添置办公家具与商务接待设施即可快速办公，适合小型高端商务团队、律师事务所、金融咨询机构等，目前有多个优质房源待租。

- 中型商务办公间（约180-300平方米）

        租金价格：约8.0-9.5元/平方米/天，月租金区间为43.2万-85.5万元（180㎡×8.0元×30天=43.2万元，300㎡×9.5元×30天=85.5万元）。

        特点：分布在写字楼中高楼层，视野开阔，可俯瞰王府井商圈街景，部分户型可远眺故宫、天安门等文化地标；采用“开放式办公区+2-3个独立办公室+1个独立会议区域”的经典布局，可规划15-25个工位+高管办公室+15人会议室（20㎡），高端精装交付，配备完善的商务接待设施，适合成长型高端企业、金融投资公司、中型商务服务机构等，目前有多个优质房源待租。

- 定制化高端办公空间（约350-600平方米）

        租金价格：约7.5-9.0元/平方米/天，月租金区间为67.5万-162万元（350㎡×7.5元×30天=67.5万元，600㎡×9.0元×30天=162万元）。

        特点：空间开阔通透，可根据企业需求定制化装修与布局，适配企业品牌展示、高端商务接待、规模化办公等多重需求，可灵活划分开放式办公区、高管办公室、大型会议区、高端接待区、茶水间等功能区域；共享和平宾馆全套高端配套，配备专属服务人员，适合对办公品质与品牌形象有高要求的企业、区域总部等，目前有定制化房源待租。

- 整层高端办公区（单层面积约800-1000平方米）

        租金价格：约7.0-8.5元/平方米/天，月租金约168万-255万元（800㎡×7.0元×30天=168万元，1000㎡×8.5元×30天=255万元）。

        特点：拥有独立电梯厅（可设置企业LOGO墙）与专属前台区域，私密性与品牌展示性极强；平面布局可完全按照企业需求定制化装修，支持设置总裁办公室、高管团队办公室、大型会议室（容纳40人）、员工办公区、高端接待区、专属茶水间等，全程享受和平宾馆专属高端物业服务，适合中型集团企业、国内外知名企业区域总部等，目前有整层优质房源待租。

- 租赁说明：提供免费看房与高端接待服务，可协助企业对接专业高端装修团队，满足企业个性化装修与品牌展示需求，园区可注册公司，协助办理工商注册、装修对接、网络接入、资质办理等事宜；共享和平宾馆健身中心、恒温泳池、中西式餐厅等高端配套，满足企业商务宴请、员工休闲、客户接待等需求；租金付款方式灵活，最低1年起租，2年以上长期租期可协商1-2个月免租期，优质企业可进一步协商租赁细节，具体以官方咨询为准；渠道合作可享受行规一个月佣金，欢迎渠道朋友对接合作。

-

六、综上

- 和平宾馆写字楼作为王府井商圈核心的高端商务楼宇，凭借核心黄金区位优势（王府井商圈核心、毗邻政务与文化地标）、合理的高端空间规划（多种户型适配高端办公需求）、高性价比高端配置（共享四星级酒店配套、24小时高端服务）与浓厚的高端商务氛围（30余家高端企业集聚），成为高端企业、企业总部、商务服务机构办公选址的务实之选。无论是小型高端团队寻求80-150㎡的灵活办公空间，还是中型企业布局1000㎡以上的规模化总部办公区域，都能在此找到高度契合的解决方案。

- 项目依托首旅集团品牌背书与和平宾馆四星级高端配套，既实现了高端办公与商务接待的一体化融合，又凭借立体交通网络快速连接城市核心商务区域，大幅降低通勤、商务出行与客户接待的时间成本；自身高端精装交付、灵活空间规划、24小时安保与空调系统，兼顾专业性与高端质感，贴合高端企业的发展需求，区别于区域内普通写字楼，更具高端商务适配性，精准匹配各类高端企业的办公与商务痛点。

- 作为聚焦高端商务、打造“酒店+写字楼”一体化服务的优质楼宇，和平宾馆写字楼凭借优越的黄金区位、完善的高端配套、合理的空间规划、专业的四星级物业服务与浓厚的高端商务氛围，持续吸引优质高端企业及机构入驻，助力企业彰显品牌形象、提升商务效率。当前，项目小型高端办公间、中型商务办公间、定制化办公空间及整层办公区均有优质房源待租，产权清晰无纠纷，可享受东城区高端商务相关政策支持（如高端企业补贴、税收优惠）。有意向的企业可拨打官方招商热线咨询详情，实地考察房源，根据自身规模、行业属性与办公需求定制租赁方案，轻松开启高效、高端的商务办公之旅。

-