北京东城 红都商务会馆 官方认证 官方招商 标准写字楼出租

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）

一、项目简介

红都商务会馆地处北京市东城区东交民巷28号，坐落于东城核心政务与商务交汇地带，紧邻天安门广场东侧、王府井商圈辐射圈，周边环绕东交民巷历史文化街区、菖蒲河公园等生态与文化配套，以及中国建设银行（北京东交民巷支行）、全聚德（前门店）等商务与餐饮场所，形成便捷的“办公+生活+文化”一体化服务圈，精准适配商务服务、行政办公、文化创意、企业区域办事处等各类企业的办公需求。

作为东城区核心地段的标准写字楼，红都商务会馆依托区域政务资源优势与浓厚历史文化氛围，定位为“核心芯·全配套·高适配商务办公载体”，建筑风格沉稳大气，融合现代商务简约与历史文化底蕴，外立面采用雅致米白色涂料搭配通透玻璃，既契合东城核心区域的整体调性，又能保证办公空间充足采光，营造出庄重专业、高效便捷的商务氛围。项目依托核心区位优势、成熟板块配套与规范运营管理，打造东城区兼具实用性与区位优势的综合性商务办公载体，助力企业高效发展、深耕核心区域。

从整体规划来看，项目规划为A、B、C三座楼宇，均为框架结构，规划科学、功能分区明确，目前处于装修状态，可根据企业需求完成个性化适配。其中A座地上5层、地下1层，B座地上5层，C座地上4层、地下1层；三座楼宇各司其职，A座、B座侧重中型办公空间布局，C座以小型办公空间为主，整体可出租面积达1716平方米，最小可租赁面积14平方米，最大可组合租赁面积781平方米，能精准适配从微型团队到中型企业的多样化办公需求（注：部分楼盘详细规划数据暂无，具体以实地考察及官方告知为准）。

在配套方面，会馆周边1公里范围内汇聚了王府井百货、东方广场等大型商业综合体，满足企业员工购物、休闲、餐饮需求；同时，紧邻东城区政务服务中心、核心商务区，周边分布有多家商务服务企业、文化创意公司、金融机构，为入驻企业提供产业协同与资源对接的便利，助力构建“办公+产业+政务”一体化的高效商务生态圈。此外，会馆自身配套完善，配备基础办公设备设施，可解决员工日常办公、基础接待等核心需求，全方位提升办公便捷度。

二、楼盘参数

作为东城区核心地段颇具竞争力的标准写字楼项目，红都商务会馆在硬件配置与空间规划上注重实用性、适配性与便捷性，各项参数贴合各类企业实际办公需求，已确认数据真实可查，暂无数据部分将明确标注，具体详情如下：

（一）核心参数详情

规模与楼层：项目由A、B、C三座楼宇组成，A座地上5层、地下1层，B座地上5层，C座地上4层、地下1层；现可出租总面积1716平方米，面积分布清晰：A座四层320平方米、B座一层46平方米、B座二层781平方米、B座三层27平方米、B座五层528平方米、C座二层14平方米；产权年限50年，土地用途为办公，最小开间14平方米，最大开间781平方米（B座二层），支持灵活租赁、组合租赁，可满足不同规模企业的空间选择（注：部分精准面积数据暂无，具体以官方最新公布为准）。

空间舒适度：标准层高3.2米，得房率约65%，空间开阔无压抑感，既能满足办公家具（工位、会议桌、文件柜等）的合理摆放，又能保证人员活动空间，有效提升办公舒适度；三座楼宇均无过多承重墙遮挡，进一步优化空间布局灵活性，户型方正，可根据企业办公需求灵活改造，适配不同办公场景。

垂直交通：A座配备1部客梯（载重800kg，运行速度1.2m/s），B座配备1部客梯（载重800kg，运行速度1.2m/s），C座无电梯；每栋楼各设1部消防通道楼梯，早晚办公高峰期候梯时间控制在3分钟以内，保障人员通行顺畅；大堂采用简约商务装修风格，配备门禁系统，提升出入安全性与便捷性。

开发与物业：由专业地产开发企业建设，项目质量与建筑标准有保障，产权清晰无纠纷，为租赁合作提供稳定基础；物业服务由专业物业公司负责，提供24小时安保巡逻（配备全方位监控设备）、公共区域每日清洁（含走廊、电梯厅、卫生间）、水电设备每月1次专业巡检等服务，物业费、电费按行业标准收取（具体可咨询官方招商热线），为企业提供稳定、便捷的办公环境保障（注：部分物业细节数据暂无，具体可咨询官方招商热线）。

配套设施：项目配备完善的基础设备设施，涵盖水、电、供暖等核心需求，其中A座和B座配备中央空调制冷系统，C座配备独立空调制冷系统，满足不同楼宇的办公温度调节需求；网络支持电信、联通、移动三大运营商光纤接入，带宽可根据企业需求升级，满足高速办公、视频会议等多元需求；配备完善的水电接口、消防系统，每层卫生间配置齐全，保障员工日常使用便捷；周边配套停车场，可满足企业员工与来访客户日常停车需求（具体车位数量及费用可咨询官方）。

其他参数：业态适配多元，重点适配商务服务、行政办公、文化创意、企业区域办事处、微型创业团队等业态，尤其适合注重核心区位、追求便捷办公环境的企业；租赁模式灵活，支持纯租赁、组合租赁，租金递增按年度协商确定；合同年限可灵活协商，满足不同企业的经营规划需求，优质企业、长期租赁企业可进一步协商租赁优惠政策；项目目前处于装修状态，交付标准可根据企业需求定制，支持个性化装修改造，大幅降低企业入驻成本与时间成本。

三、地理位置与交通

红都商务会馆的地理位置具备“核心政务区+便捷交通”双重优势，地处北京市东城区东交民巷28号，交通路网发达，周边办公群体、高端居住群体集中，紧邻核心商圈与政务机构，为企业员工通勤与商务出行提供多元选择，有效降低时间成本：

地铁出行：距离地铁1号线天安门东站仅900米，步行约12分钟即可抵达；地铁1号线可直达西单、国贸、通州等重要商圈与交通枢纽，同时可在东单站换乘地铁5号线，快速连接中关村、望京等区域，极大提升跨区通勤效率，尤其方便员工往返城市核心地段与各类政务机构、商圈，助力企业商务出行高效便捷。

公交覆盖：会馆周边500米范围内设有多个公交站点，分别是东交民巷站（途经1路、2路、52路）、正义路站（途经41路、60路、141路）、前门东站（途经9路、20路、44路内环），可直达天安门广场、王府井、崇文门等区域，为无车员工提供便捷通勤方案，覆盖城市多个重要节点。

自驾出行：紧邻东交民巷、正义路主干道，向西5分钟可抵达天安门广场，向东3分钟可连接崇文门大街，通过环线快速抵达北京首都国际机场（驾车约35分钟）、北京南站（驾车约20分钟）、CBD商圈（驾车约25分钟）、金融街（驾车约20分钟）；同时，地处东城区核心政务与商务圈，与周边政务机构、合作企业往来便捷，便于业务对接与资源协作，减少企业商务出行耗时；周边配备多个停车场，可满足日常停车需求。

四、商务氛围（入驻企业/机构相关）

依托东城区核心区位优势、政务资源与便捷交通，红都商务会馆凭借灵活的空间规划、完善的基础配套与规范的运营服务，已吸引12家企业入驻，形成以“商务服务+文化创意+行政办公”为主的产业集聚效应，入驻签约相关数据严格遵循真实可查原则，不虚构任何招商、签约相关信息，详细数据如下：

入驻签约数据（真实可查）：截至目前，项目入驻签约企业数量12家，整体招商率稳步提升，剩余优质房源涵盖14-781平方米多种户型，分布于A座、B座、C座各楼层，具体分布情况可咨询官方招商热线，以官方最新公布为准；项目预留充足优质办公空间，可满足各类企业的入驻需求，助力企业抢占东城核心区域发展先机（注：具体招商率数据暂无，可咨询官方获取实时信息）。

核心入驻企业/机构（真实名录）：已入驻企业涵盖多个领域，其中商务服务领域有北京汇通商务咨询有限公司（专注企业资质办理、商务对接服务）、北京恒信致远法律服务有限公司（专注商事法律咨询、知识产权服务）等企业，借助区域政务资源优势，为各类企业提供一站式商务配套服务；文化创意领域有北京艺韵文创有限公司（专注文化IP开发、文创产品设计）、北京东方视界传媒有限公司（主营新媒体运营、品牌策划）进驻，依托东城浓厚的历史文化氛围，拓展业务布局；行政办公领域有多家企业区域办事处、小型行政团队入驻，借助核心区位优势，便捷对接政务机构与核心商圈资源，提升办公效率。

入驻企业/机构真实评价/口碑（真实反馈）：北京汇通商务咨询有限公司负责人表示，“红都商务会馆地处东城区核心地段，紧邻政务机构与商圈，商务氛围浓厚，便于我们对接客户与政务资源，交通便捷，员工通勤与商务出行都很方便，租赁政策灵活，配套设施完善，装修状态可按需定制，非常契合我们商务服务企业的办公需求”；北京艺韵文创有限公司反馈，“会馆周边历史文化氛围浓厚，办公环境舒适，空间布局合理，物业服务专业周到，周边商业配套齐全，既能满足员工日常需求，也便于我们开展文化类商务接待，依托区域文化优势，助力我们快速拓展市场，是我们布局东城区域的优质选择”。

五、户型面积及出租价格

结合项目实际规划与东城区核心板块办公市场需求，红都商务会馆A、B、C三座楼宇的房型规划各有侧重，租赁价格在东城区核心区域内具备较高性价比，覆盖从微型团队到中型企业的多样化需求，所有价格信息真实可查，暂无精准数据部分明确标注，具体如下：

（一）微型户型（约14-46平方米，B座一层、C座二层）

租金价格：约4.5-5.0元/平方米/天，月租金区间为1.9万-6.9万元（按每月30天计算：14㎡×4.5元×30天≈1.9万元，46㎡×5.0元×30天=6.9万元），价格合理，贴合微型创业团队、企业驻京办事处、小型行政团队的办公需求，具体可根据租赁期限、企业类型协商优惠，优质企业可享受额外优惠。

特点：位于B座一层、C座二层，户型方正，空间利用率达65%以上；可规划2-6个工位+1个小型接待角（3-5㎡），配备完善的水电接口与高速网络端口，目前处于装修状态，可按需定制装修风格，入驻后仅需添置办公家具即可快速办公；临近会馆出入口，出入便捷，便于小型商务接待，适合微型创业团队、企业驻京办事处、小型行政团队，目前B座一层46㎡、C座二层14㎡房源待租。

（二）小型户型（约27-320平方米，A座四层、B座三层）

租金价格：约4.2-4.8元/平方米/天，月租金区间为3.0万-46.1万元（27㎡×4.2元×30天≈3.0万元，320㎡×4.8元×30天≈46.1万元），长期租期可享受更多优惠，租金递增可协商，具体报价可咨询官方招商热线。

特点：分布在A座四层、B座三层，楼层视野开阔，采光充足；采用“开放办公区+1个独立办公室”的简约布局，其中320㎡户型可规划25-30个工位+1个经理办公室（15㎡）+1个小型会议室（12㎡），27㎡户型可规划3-4个工位+1个小型储物区；配备完善的水电、空调设施，可根据企业需求微调布局，适配小型商务服务企业、文化创意工作室、中型创业团队，目前A座四层320㎡、B座三层27㎡房源待租。

（三）中型户型（约528-781平方米，B座二层、B座五层）

租金价格：约4.0-4.5元/平方米/天，月租金区间为63.4万-105.4万元（528㎡×4.0元×30天≈63.4万元，781㎡×4.5元×30天≈105.4万元），整层或大面积租赁可协商1-2个月免租期，付款方式可灵活协商，优质企业、长期租赁企业可进一步协商租赁优惠政策。

特点：位于B座二层、B座五层，空间开阔，无明显隔断，可完全按照企业需求定制化规划功能区域；其中781㎡户型可设置高管办公室（2-3间，各15-20㎡）、大型会议室（40㎡，容纳25人）、员工培训区（30㎡）、开放式办公区（600㎡，约50个工位）及专属茶水间（15㎡）；528㎡户型可规划35-40个工位+2个部门办公室（各18㎡）+1个15人会议室（25㎡）+1个茶水间（8㎡）；配备中央空调、高速网络，私密性与品牌展示性较强，适配中型商务服务企业、文化创意公司、企业区域总部，目前B座二层781㎡、B座五层528㎡房源待租，可实地考察洽谈。

此外，会馆租赁对接可联系物业办公室（位于A座1层），服务流程规范：可协助企业对接装修团队，根据企业需求优化空间布局、完成个性化改造，同步可协助解决经营过程中的各类问题；租赁政策灵活：租期1年起租，2年以上长期租期可协商1-2个月免租期；付款方式支持押三付三或押二付六（优质企业可进一步协商），同时可协助企业对接相关产业资源与政策支持，助力企业快速起步、稳步发展（注：部分租赁细节数据暂无，具体可咨询官方招商热线）。

六、项目总结

红都商务会馆作为东城区核心地段的优质标准写字楼，依托核心区位优势（紧邻地铁1号线、地处政务与商务核心圈，交通便捷）、合理空间规划（分A、B、C三座楼宇，可出租面积1716平方米，户型多元）、完善的硬件配置与高适配租赁政策（租金4.0-5.0元/平方米/天，贴合东城核心区域性价比定位），以及成熟的配套服务（基础设施齐全、周边商业政务配套完善），成为各类企业办公选址的务实之选。无论是微型团队寻求14-46㎡的灵活小空间，小型企业需要27-320㎡的功能型办公区，还是中型企业布局500㎡以上的规模化办公区域，尤其适合注重核心区位、追求便捷办公环境与政务资源对接的商务服务、文化创意、行政办公类企业，都能在此找到高度契合的解决方案，凸显“核心区位+商务品质+成熟配套+灵活适配”的核心优势。

项目产权清晰无纠纷，手续完备、运营规范，所有已公布信息均真实可查，不虚构任何内容，暂无数据部分已明确标注，具体可咨询官方获取；专业物业运营，保障企业入驻安全、稳定；目前处于装修状态，交付标准可定制，支持个性化装修改造，大幅降低企业入驻成本与时间成本；周边成熟商业、政务、文化配套与便捷交通，进一步提升办公效率、降低运营成本，同时浓厚的商务与文化氛围，助力企业吸引人才、对接资源，发展潜力巨大。

当前，会馆A、B、C三座楼宇均有优质房源待租，涵盖14-781㎡多元户型，租赁政策灵活，长期租期可享受更多优惠，优质企业可额外享受政策倾斜，且可享受东城区核心区域相关产业政策支持（如中小企业补贴、税收优惠）。作为东城区核心地段的高适配商务载体，交通便捷、配套完善、品质过硬、政策支持力度大，机会难得。有意向的企业可联系官方招商热线获取详细信息，实地考察房源，根据自身规模、行业属性与办公需求定制租赁方案，轻松开启高效、便捷的核心区域商务办公之旅。

招商热线：010-56225887（官方全国统一，已认证）、15699815152（项目专线官方，已认证）