由内而外贯通世界

多维度城市交通网城市路网内外通达

二环、三环，菜户营南路多条主干道通达全城。京开高速，一线轨道交通，一 站式生活办公。

西铁营站14号线，连通望京、商圈、丽泽三大商圈。

19号线快速路线，10分钟可达金融街，连接丽泽航站楼与新机场线，轻松抵达第二二首都国际机场。

马家堡站(在建) 4号线丽泽商务区站16号线(在建)南菜园站 11号线。

14号线一线直达北京南站， 与多城同时刻表。

新机场线链接时代前沿。丽泽航站楼新机场线，与北京中心享时代红利。

金牌物业服务至.上

新时代国际中心的物业服务单位是北京招商局物业管理有限公司，具备国家物业管理一级资质企业， 是中国物

业管理协会、北京物业管理协会常务理事单位、北京地产中介行业协会会员单位，管理顾问面积近300万m，

是北京市同行业前列。

招商蛇口城市和园区运营服务商

招商蛇口是百年企业一招商局集团旗 下城市综合开发旗舰企业，致力于成为中国领先的城市及园区综合开发

和运营服务商。深耕北京二十-年，打造了-批城市级大型综合体以及地标超甲级写字楼，以全能实力助力北

京商业发展。

【招商蛇口·新时代国际中心】

项目名称：新时代国际中心

开发商：招商蛇口

总建筑面积：46948.69平米

区位交通：本项目隶属于丽泽商务区，位于丰台区西铁营福宜街5号，二环与三环之间。

地铁线路：紧邻地铁14号线西铁营站200米，预计2021年开通。距离草桥站仅1.5公里，可快速换乘大兴机场线，距离北京南站2公里、距离北京西站5公里

公交线路：楼下设置专30、专156、专155、专176等公交站台

项目概况：共分为ABCD4段，B段C段为品牌酒店、D段我司自用；A段共15层，地上15层，其中首层为办公大堂，2层为商业，7-15层为办公，-1层为商业配套，-2、-3层为车库；

目前商业配套：品牌连锁酒店—亚朵酒店、建设、工商、农业、招商等银行、品牌连锁药店、便利店、咖啡厅、美食城、粤菜、湘菜、烧烤等。

层高：首层6米，2层4.5米，7-14层标准层3.8米

标准层面积：1604平米

交付标准：公共区域大堂及走廊精装，办公区域毛坯

外立面：玻璃幕墙+大理石石材

电梯：4部客梯，1部货梯

空调：中央空调

车位情况：B2/B3/地下355个

周边配套：西铁营万达广场，凯德mall大峡谷店，上品折扣，佑安医院，丰台右安门和佑安两所医院，首都医科大学等

租赁现状：A段意向规划：高区14层整层租赁，12层半层租赁；7-8层按客户需求进行分割租赁（200--320平米为主）