北京盈都大厦是集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的综合性项目。 项目坐落于海淀区中关村科技园区核心地段，地处北三环、北四环、中 关村大街及学院路四大城市主干道围合的十字中心。项目占地2.2公顷， 总建筑面积13.8万平方米，其中商务公寓4万平米，写字楼2栋3.6万平米， 商场及地下停车场等约5万平米，各功能之间相互连通，共享屋顶花园和 会所。商务公寓为14-18层的板式建筑，建筑面积约32000平方米，主要提 供100-200平方米的定制商务单元，单元半层组合面积260-400平米，单元 整层组合面积500-700平米。写字楼位于项目的西北角，分为A、B、C三栋， A栋总建筑面积约为2万平米，地上24层，标准层建筑面积约880平米左右， 拥有独立大堂和独立的设备系统。（更多知春路写字楼）

盈都大厦A座位于海淀区知春路甲48号，乘坐地铁10号线、13号线，知春路下车，南侧出口上来，向西步行500米左转既是。或者公交88路白塔庵东下车。楼下有沃尔玛超市。

环线位置 北三环至北四环之间

所属商圈 中关村

盈都大厦是由北京华远盈都房地产开发有限公司开发的集写字楼、商务公寓、商场及相关配套于一体的综合性项目。

项目坐落于海淀区中关村科技园区核心地段，地处北三环、北四环、中关村大街及学院路四大城市主干道围合的十字中心。项目占地2.2公顷，总建筑面积13.8万平方米，其中商务公寓4万平米，写字楼2栋3.6万平米，商场及地下停车场等约5万平米，各功能之间相互连通，共享屋顶花园和会所。

商务公寓为14-18层的板式建筑，建筑面积约32000平方米，主要提供100-200平方米的定制商务单元，单元半层组合面积260-400平米，单元整层组合面积500-700平米。写字楼位于项目的西北角，分为A、B两栋，其中北侧B栋已经整售，南侧A栋出售。A栋总建筑面积约为2万平米，地上24层，标准层建筑面积约880平米左右，拥有独立大堂和独立的设备系统。

开发商:北京华远盈都房地产开发有限公司

投资商:北京市华远地产股份有限公司

物业管理公司: 北京市首旅酒店物业管理有限公司

物业管理公司：北京圣瑞物业服务管理公司

物业管理费:4.8元（商务公寓）物业费：8.52元/平方米·月

建筑单位:北京中铁建筑工程公司

代理商:北京华远房地产经纪有限公司占地面积:22300平方米

建筑面积:138000平方米

是否可分割:否开间面积：460-1000平方米

物业类别 标准写字楼

装修状况 公共部分精装修

容积率:4.64绿化率:30.10%

入住时间:2004-12-01开工时间:2002-09-01

装修标准： 公共走道：地面为地砖，墙面为高档涂料，石膏吊顶。

层高：标准层高3.1米。 地面：地砖地面。

顶棚：石膏板吊顶，格栅荧光节能灯，烟感、喷淋系统。

管理系统：电梯远传监测系统、停车场管理系统及楼宇自控系统。

安防系统：巡更自动管理系统，闭路监控系统、火灾自动报警系统及应急广播系统。

结构：框架抗震墙外墙：玻璃幕墙,中空玻璃内墙：高级涂料大堂及公共部分：不锈钢玻璃旋转门,不锈钢扶手，花岗岩地面墙面，石膏板吊顶，5.8米双商务大堂，铝合金无框玻璃地弹门，地面石材，墙面石材及压模素

混凝土卫生间：防滑地砖,墙面瓷砖,铝合金方板吊顶,合资洁具采暖：户式中央空调供电：高压10千伏双路供电系统,各单位磁卡计量

网络通讯：按每10平米1个语音点预留容量,移动通讯信号增强系统,公共100M宽带网近10M到户,数据主干线采用光纤电缆,按每10平米1个数据预留容量,每单元5个数据出线口,卫星电视和有线电视系统停车位数量：781个盈都大厦包括A座B座C座三座。

A座在最中间位置，共28层。纯办公用途。B座在最北端，纯办公用途。C座产权70年，在最南端，商住楼，都是暗门，可办公。公分四个单元。一梯四户。四户房间号码分别为ABCD。比如6层的房间号码为：6A、6D、6B、6C。三座的电梯都是奥德斯电梯。

部分入驻企业

ATLAS规划设计公司、北京嘉亿金科技有限公司、北京蓝浩盟科技发展公司、北京通软欣盛高技术公司、北京鑫顺信息技术公司、航天雷德电子工程公司、Swang   Vault(SV中国)、北京立方天地科技发展有限责任公司、米天下科技有限公司、北京科瑞泰达仿真技术有限公司、北京醋溜网络科技有限公司、北京天域纵横信息技术有限公司、康信知识产权代理公司、深圳市怡亚通供应链公司北京公司、中天集团、华普信息技术有限公司、北京网梯科技发展有限公司、宽广智通信息技术公司、北京成捷迅电子技术有限责任公司、北京火神互动网络科技有限公司、北京唯思意科技有限公司、北京神州蓝茜信息技术有限公司、北京万锐科信息科技有限公司、北京志远金信科技发展有限公司、中咨通成工程技术公司。

物业配套
电梯品牌：奥的斯
空调类型：集中式中央空调
电梯有无分区设置：否
空调开放时间：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到17:00
地上车位数：40个
地下车位数：120个
网络通讯：联通
楼内配套：银行、ATM、餐饮、会议室
安防系统：闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
楼盘参数
开发商：北京华远盈都房地产开发有限公司
标准层高：3.1米， 净高：2.6米， 大堂层高：5米
总建筑面积：26000平米
标准层面积：1000平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构
是否可注册：是
是否涉外：是

公共走道地面为地砖，墙面为高档涂料，石膏吊顶
顶棚配置石膏板吊顶，格栅荧光节能灯，烟感、喷淋系统

盈都大厦南侧有京仪科技大厦">京仪科技大厦，北侧有希格玛大厦">希格玛大厦，跟紫金数码园，西侧有中航科技大厦">中航科技大厦，中海实业大厦，领航科技大厦">领航科技大厦。

收费明细参考

物业供暖

12.55元/月/m

停车

750元/月，6元/小时

网络

仅电信，可自行联系电信

工商注册

无费用，申请材料时间约2周

门禁卡

电子卡免费